El Programa de Vivienda Asequible (ADU por sus siglas en ingles) en el norte del estado de Virginia tiene diversas condiciones de acuerdo con los condados que lo conforman[1], no solo en cuanto número y tipos de vivienda; sino también en cuanto a montos, y criterios de calificación.
En paralelo, todos los padres hacen grandes esfuerzos en medio de la mayor inflación de los últimos treinta años para mantener o escoger el mejor lugar para vivir; de acuerdo con sus ingresos, que asegure relativa cercanía a sus trabajos, y a la vez permita a sus hijos acceder a los estudios. Por ello, es importante que todos los condados dispongan de viviendas asequibles para la clase trabajadora en sus territorios, reduciendo el desplazamiento de familias por diferencia en los ingresos.
Las juntas de supervisores, incluido los equipos de administración de los gobiernos locales, son los responsables de encontrar soluciones adecuadas a las necesidades de cada condado. Soluciones efectivas y cumpliendo la ley. No soluciones de maquillaje que cubran el problema, generando sensación de injusticia y frustración de alguna comunidad más que otra. Es por ello, que cuanto mejor se afinen los criterios; además de ampliar los recursos, más se logrará el objetivo sin distingo entre comunidades[2].
En este artículo doy cuenta de la audiencia pública de la junta de supervisores realizada el miércoles de esta semana, donde diversas personas y organizaciones pudimos exponer lo que pensábamos al respecto. Participaron tanto personas individualmente como grupos; dentro de ellos uno de animados luchadores miembros de la comunidad hispana, que bajo el nombre de la Nueva Mayoría de Virginia (NVM por sus siglas en inglés) e identificando a sus lideres con t-shirt de color naranja. Mostraron su unidad y preparación; además que vienen dispuestos a conquistar sus objetivos. Los pueden apreciar en la foto que enmarca este artículo.
Se expusieron contradicciones que llaman mucho la atención como: ¿Porqué el condado solicita una identificación escolar con fotografía para reconocer a los miembros del hogar? Si no se puede ofrecer méritos académicos de nuestros hijos para tener puntaje y acceder a una vivienda; o ¿Porqué el condado pregunta dónde viven los principales solicitantes, y si al menos uno de ellos trabaja dentro del condado de Loudoun? Si no se puede obtener mejor puntaje o prioridad cuando todos los miembros del mismo hogar son los que viven y trabajan dentro del condado. Como ven cosas que no tiene sentido.
La audiencia pública se desenvolvió no solo con normalidad; sino diré que muy amenamente por las intervenciones, y porque los miembros de la Nueva Mayoría de Virginia exponían letreros y movían sus manos, en forma de aplauso silencioso, cuando escuchaban intervenciones que compartían. Pude escuchar casos y propuestas realmente interesantes; como intervenciones sorprendentes y conmovedoras. Todos aquellos que participaron lo hicieron con alta estima y claridad; pero sobre todo con gran orgullo y valentía al hacerlo.
Escuche intervenciones sin pedir regalos. Solo haciendo escuchar su voz de acuerdo con los principios que compartimos en américa. Por ello llama la atención que un condado que invierte o gasta 15 mil dólares por alumno por año; sin juzgar raza, color de la piel, estado migratorio, orientación sexual o creencias religiosas, no mantiene el mismo criterio para que su población trabajadora y sus familias accedan a una vivienda asequible.
Los economistas sabemos que no solo es cuestión de recursos para mostrar que, desde el gobierno, se trata a todos por igual y de la mejor manera posible, dentro los siempre escasos recursos económicos. En lo particular también exprese que “Nosotros”, el condado y los padres, somos socios en el futuro de nuestros hijos porque el condado está invirtiendo dinero de los contribuyentes hoy para asegurar el bienestar y los impuestos en el futuro. Por ello las familias trabajadoras la ayuda de la administración para disponer de más casas incluidas en el programa ADU, recursos financieros adicionales; como los provenientes de ARPA por ejemplo[3], y mejores criterios de puntuación para acceder al programa.
Los lideres de la Nueva Mayoría de Virginia han identificado que hay una larga lista en espera y problemas para acceder, porque el programa en Loudoun no solo es insuficiente financieramente, sino que también está mal estructurado. Por ello proponen que:
1) El condado debe aumentar su inversión anual a $12 millones para satisfacer mejor las necesidades de vivienda existentes.
2) El condado debe usar sus fondos para crear soluciones de vivienda para familias de clase trabajadora que ganen menos del 40% del AMI ($56,950 para una familia de 4 miembros)
3) Todos los programas de vivienda del condado deban ser accesibles para todos, independientemente del estado migratorio, incluido el programa de asistencia de alquiler actualmente en desarrollo.
Despido este artículo, deseándole a la Nueva Mayoría de Virginia éxito en su trabajo y a ustedes informándoles que mayor detalle del sustento de la propuesta y de sus actividades, las pueden encontrar en su Fan Page[4]. A nuestros lectores no falten a la celebración que tienen prevista este miércoles por el día de la Mujer.
#ViviendasAsequibles #MiVivienda #TechoPropio #JusticiaSocial #PanConLibertad
[1] Arlington, Fairfax, Loudoun y Prince Williams County. Así como las ciudades independientes de Alexandria, Falls Church, Fairfax, Manassas y Manassas Park; como también los “Towns” de Dumfries, Herndon, Vienna, Leesburg y Purcellville.
[2] https://www.loudoun.gov/1813/Affordable-Dwelling-Unit-Program
https://www.pwcva.gov/department/zoning-administration/affordable-dwelling-unit-ordinance
https://www.fairfaxcounty.gov/housing/homeownership/programs
[4] https://www.facebook.com/newvirginiamajority/videos/4728511783940014